La regulación de los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles en la Ley 4/2012un enfoque práctico y jurisprudencial

Résumé

La Tesis Doctoral que se presenta para su depósito supone un trabajo de investigación jurídica de los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles regulados en la Ley 4/2012, enfocado principalmente desde un punto de vista práctico y jurisprudencial de la figura que, comúnmente y entre otras acepciones, se ha llegado a denominar “Tiempo Compartido”, “Multipropiedad” o “Timeshare”. La Tesis Doctoral gira en torno a dos puntos principalmente: 1) Por un lado, la conveniencia o no de la naturaleza jurídica por el que ha optado el legislador español a la hora de regular este tipo de derecho en nuestro ordenamiento jurídico. 2) Por otro lado, la regulación que realiza la legislación española de Tiempo Compartido en relación a la comercialización de los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Para llegar a las conclusiones de la presente Tesis Doctoral, se ha realizado un estudio de la doctrina jurídica anterior y posterior a la promulgación de la primera Ley estatal de Tiempo Compartido en España, así como un estudio y análisis de la doctrina de las Audiencias Provinciales existente con anterioridad y posterioridad a la Ley. Igualmente se realiza un estudio comparativo de la Ley 42/1998, ya derogada, con la vigente Ley 4/2012, para determinar si la nueva normativa cumple o no las expectativas del sector del Tiempo Compartido en nuestro país. Es objeto de análisis en la presente Tesis Doctoral una importante jurisprudencia del Tribunal Supremo que se ha pronunciado sobre la comercialización y venta de los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles en nuestro país.