La Ley por el derecho a la vivienda y la vulnerabilidad económico-social en los procesos arrendaticios de desahucio de vivienda habitual por falta de pagoODS y Reglas de Brasilia

Resumen

El ordenamiento jurídico español ha introducido, progresivamente, la vulnerabilidad económico-social en el caso de vivienda habitual en los procesos arrendaticios por falta de pago. Se analizará, en primer lugar, el marco establecido por los ODS y las Cien Reglas de Brasilia en torno a la vulnerabilidad vinculada al acceso a la vivienda y a la justicia, incluida la que afecta a la relación de consumo entre arrendador y arrendatario. Y, en segundo lugar, se estudia la reciente reforma por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda que introduce objetivada la vulnerabilidad económica y, en su caso, social de arrendador y arrendatario en la Ley de Enjuiciamiento Civil en aquellos procesos en que se pretenda la recuperación de la posesión. Nos centraremos en el juicio de desahucio del art. 440.3 LEC dedicando especial atención a los requisitos de procedibilidad exigidos en la demanda y las medidas de protección procesal-social de la suspensión del proceso.